🌞 Modern 2 hálószobás lakás parkra néző kilátással | Budapest 7. kerületének szívében | Felújítva: 2021 |€229,000

Ideális választás befektetőknek, akik stabil hozamra vágynak, vagy szakembereknek, akik vibráló, mégis nyugodt városi otthont keresnek! A Wesselényi és Klauzál utcák találkozásánál található, napfényes 59 m²-es lakás tökéletesen ötvözi az urbánus energiát és a zöldre néző nyugalmat. Jelenleg hosszú távon bérbe van adva, és így azonnali megtérülést kínál Budapest kulturális központjában.

✨ Főbb jellemzők
✅ Okos elrendezés: Két különnyíló hálószoba (ideális lakótársaknak vagy bérlői privát térhez), világos, amerikai konyhás nappali, teljesen felszerelt modern konyhával.
✅ Egész éves kényelem: Split klímaberendezés (hűtés-fűtés) és gázkonvektoros fűtés – alacsony rezsiköltségek.
✅ Parkra néző oázis: Minden szoba zöldre néz, a természetes fény egész nap beáramlik.
✅ Azonnal költözhető:: 3 éve teljeskörűen felújítva minőségi burkolatokkal – semmilyen további beruházást nem igényel.

📍 Lokáció előnyei
• 3 perc séta a Klauzál térre (termelői piac, kávézók) és az ikonikus Gozsdu Udvarba (élet, gasztronómia).
• Pár lépés a 4/6 villamoshoz (város legforgalmasabb vonala) és az M4 metróhoz – 10 perc a belváros vagy a Corvin Egyetem.
• Családbarát környék: Közeli parkok, kiváló iskolák, Nemzeti Múzeum.
• Befektetői célpont: A 7. kerületben évről évre nő a bérleti kereslet a turizmus, egyetemek és üzleti központok miatt.

Befektetői előnyök
• Azonnali hozam: Jelenleg is hosszú távon bérbe van adva (stabil bevétel, minimális menedzsment).
• Magas kihasználtsági potenciál: Diákok, fiatal szakemberek és külföldiek versenyeznek az ilyen központi, modern lakásokért.
• Alacsony fenntartási költségekEnergiatakarékos rendszerek + friss felújítás = minimális karbantartás.
• Környezeti értéknövekedés: Új kulturális terek és tech irodák a közelben – az ingatlanárak további növekedése várható.

ÁR: 89,900,000 HUF (≈ €229,000)

🏃‍♀️ Légy gyors!
Ez a saroklakás ritkaság nem lesz sokáig a piacon – foglalj megtekintést még ma, és szerezd meg ezt a kulcsrakész befektetést vagy saját belvárosi otthonod Budapest legpezsgőbb negyedében!