🏡 Felújított 2 hálószobás gyöngyszem csendes belső udvarral 🌿 | Prémium Terézváros, VI. kerület | 2024-es frissítés | €208.000 💰

🌟 Városi oázis prémium lokációban – befektetőknek és városimádóknak!
Ideális 📈 A magas bérleti hozamokat célzó befektetők és 💼 csendes elvonulásra vágyó szakemberek, ez az 58 m²-es földszinti lakás Budapest nyüzsgő Terézvárosában ötvözi a modern kényelmet, a nyugodt belső udvart és az azonnali beköltözési készenlétet.

✨ Főbb jellemzők:
✅ Kulcsrakész állapot::

• 🛏️ 2 tágas hálószoba ❄️ különálló klímával a teljes évre szóló kényelemért
• 🍳 Amerikai konyhás nappali, részben bútorozva, prémium beépített gépekkel
• Modern fürdőszoba walk-in zuhanyzóval és elegáns csaptelepekkel
• 🌸 Csendes belső udvarra néző ablakok – nyugalom a város szívében

✅ 💰 Befektetői előnyök::

• ♿ Földszinti elhelyezkedés, lépcsőmentes bejutás – ideális nyugdíjasoknak 🧓 és elfoglalt szakembereknek
• 🛠️ Alacsony karbantartásigényű kivitelezés tartós, minőségi burkolatokkal
• 🌍 Energiatakarékos split klíma – jelentős megtakarítás a rezsiköltségeken

✅ 📍 Prémium lokáció – Vörösmarty utca, VI. kerület:

• 🚇 🚇 3 perc sétára azOktogontól (4/6 villamos), 10 perc az Operához vagy az Andrássy úthoz
• ☕ Napi kényelmi szolgáltatások:: kávézók, Spar, gyógyszertár, butiküzletek
• 🎭 Kultúra és éjszakai élet: Nyüzsgő bárok, színházak, Magyar Állami Operaház a közelben
• 🏫 Családbarát környék:kiváló iskolák (pl. Madách Imre Gimnázium), rendelők 500 méteren belül

📊 Befektetési potenciál:

• 🏙️ Bérleti keresletTerézvárosi lakások €900-1,200/month (2024 Q2 report)
• 📈 ÉrtéknövekedésA VI. kerület évi 6–8%-kal növekszik (ING Bank adatai alapján)
• 🔑 Bérlői vonzerőCsendes udvar + klíma vonzza a hosszú távú bérlőket

🚨 Cselekedj most – limitált belvárosi kínálat!
Ez a ritka, földszinti gyöngyszem nem sokáig lesz elérhető. 📅 Foglalj időpontot még MA, vagy kérj ajánlatot befektetői csomagban!

ÁR
83,200,000 HUF (€208,000 approx) 💵