🏡 Egyedi, kétgalériás gyöngyszem Budapest pezsgő 7. kerületében | Dob utca | Teljes körűen felújítva | €200,000

Tökéletes választás kreatív szakembereknek, akik a városi nyüzsgésre vágynak, vagy befektetőknek, akik magas rövid távú bérleti hozamot céloznak! Ez a teljesen felújított, 46 m²-es kétszintes galériás lakás a Dob utca 82-ben ötvözi a bohém karaktert a modern kényelemmel. Budapest kulturális szívében található, ritka földszinti nyugalmat kínál egy csendes belső udvarral – mindössze pár lépésre romkocsmáktól, kávézóktól és villamosvonalaktól. Ez a teljesen felújított, 46 m²-es duplex loft a Dob utca 82. szám alatt ötvözi a mókás bájt a modern kényelemmel. Budapest kulturális szívében található, ritka földszinti menedékhelyet kínál belső udvari nyugalommal – minden lépésre a rombároktól, kávézóktól és villamosvonalaktól.

✨ Főbb jellemzők

• Kétgalériás kialakításÁtalakítható felső szintek – ideális otthoni irodának, vendégszobának vagy műteremnek.
• Azonnal költözhető:Teljesen bútorozott és felszerelt – tökéletes Airbnb-re vagy azonnali városi életre.
• Zen nyugalom: Csendes belső udvarra néző ablakok – ellensúlyozzák a környék vibráló hangulatát.
• Okos felújításEnergiatakarékos világítás, prémium burkolatok és beépített tárolók.
• Kiváló gyalogos elérhetőség2 perc séta a 4/6-os villamoshoz és a Kazinczy utca romkocsmáihoz.

📍 Környék kiemelt pontjai

• Kulturális Játszótér: Pár lépésre a Szimpla Kerttől, a vintage boltoktól és a zsidó negyed galériáitól.
• Mindennapi kényelemÉlelmiszerbolt, patika és kávézók 200 méteren belül.
• Családbarát környék: Közeli óvoda és József Attila Általános Iskola.

📈 Befektetői előny

• Turistamágnes: A 7. kerületi rövid távú lakások átlagos kihasználtsága 85% (€80+ éjszakánkénti díj).
• Alacsony fenntartási költség: A 2023-as felújítás minimális karbantartást igényel.
• Növekedési hullám: Az ingatlanárak 14%-kal nőttek az elmúlt évben – a környék a digitális nomádok új központjává vált.

ÁR: €200,000 (80,000,000 HUF)

⏳ Légy gyors!
Ez az egyedülálló loft ötvözi a befektetési potenciált a bohém életérzéssel – foglalj megtekintést még ma, mielőtt Budapest kreatív közönsége lecsap rá!