🏙️✨ Bútorozott, 2 szobás gyöngyszem Budapest Zsidó Negyedében | Dob utca 11, VII. kerület | 1950-es építés (felújítva) | €175,000 (69,000,000 Ft)

Ideális választás befektetőknek, akik magas hozamú rövid távú kiadásra törekednek, vagy városi életstílusra vágyó lakóknak, akik szeretik a pezsgést és a kényelmet!

Főbb jellemzők
✅ Kulcsrakész befektetés: Teljesen bútorozott, modern gépekkel felszerelt lakás (a további bútorok külön megállapodással kérhetők). Rövid távú kiadásban szinte 100%-os kihasználtság, stabil magas bevétellel.
✅ Prémium elhelyezkedés: Pár lépésre a Deák tértől (metrócsomópont), a Gozsdu Udvar éjszakai életétől és ikonikus látnivalóktól, mint a Dohány utcai zsinagóga.
✅ Csendes oázis: 2. emeleti lakás nyugodt belső udvarra néző kilátással, barátságos, kis lakóközösséggel. Tökéletes egyensúly nyüzsgés és nyugalom között.
✅ Alacsony fenntartási költségek: Energiahatékony megoldásokkal és engedélyezett rövid távú kiadással (ami ritkaság a belvárosban!)).

Környék kiemelt pontjai
🚇 Közlekedés: 5 perc séta a Deák térhez (M2, M3, M4 metrók). Éjszakai buszok, taxik és rollerek biztosítják a 0–24-es mobilitást.
🍷 Életstílus: Kávézók, romkocsmák, galériák és színházak közvetlen közelben. A Zsidó Negyed történelme találkozik a modern kozmopolita hangulattal.
🎓 KultúraSétatávolságra a Carl Lutz emlékhely, Zsidó Múzeum és trendi design üzletek.

Befektetési rész
📈 Nagy kereslet: A VII. kerületi rövid távú lakáskiadás éves szinten 20%-kal nőtt (2023), főként a turizmus növekedésének köszönhetően.
💶 Erős megtérülés: Havi €1.800–€2.500 bevétel Airbnb-n és hasonló platformokon (összehasonlítható hirdetések alapján).
🔑 Zökkenőmentes működés: Csendes épület, hosszú távú lakókkal – minimális probléma, maximális profit.

Felhívás cselekvésre
Ne maradj le erről a ritka kombinációról: profit és presztízs egy helyen! 📅 Foglalj időpontot még ma, mielőtt ezt a cash-flow bajnokot elviszik!

ÁR
69,000,000 HUF (≈ €175,000)
A bútorok és dekoráció külön egyeztetés alapján elérhetők.

Stílus szerinti célzás
👨💼 Befektetőknek: Maximalizáld hozamod Budapest legforróbb kiadási körzetében – minimális gond, maximális profit.
👩🎓 Fiatal szakembereknek: Élj ott, ahol a történelem találkozik a trenddel – a romkocsmák és rooftop brunch-ok közvetlen közelében.
💑 Pároknak: Kompakt, mégis stílusos – ahol a kultúra és a kényelem minden utcasarokban ott van.